D66 bezoekt woningbouwcorperatie

woensdag 27 augustus 2008

Simone Kukenheim, fractievoorzitter van D66 Oud-Zuid, heeft deze zomer een dag meegelopen met woningbouwcorporatie de Alliantie. Kukenheim bezocht de Pijp en Slotermeer. De opgedane kennis en ervaring gebruikt Kukenheim bij haar werk als lid van de Stadsdeelraad van Amsterdam Oud Zuid en als medewerker van de Tweede Kamerfractie van D66. Conclusie: "Amsterdam kent geen middensegment" Hieronder leest u het verslag van deze dag.

Simone Kukenheim (D66): ‘Kabinet laat het echte probleem op de woningmarkt liggen’

15 augustus 2008 De stage die Simone Kukenheim, D66-fractiemedewerker en stadsdeelraadslid in Amsterdam, op 13 augustus 2008 bij de Alliantie heeft gelopen, heeft de visie van haar partij gesterkt dat de woningmarkt moet worden aangepakt. Maatregelen als de vennootschapsbelasting voor corporaties zijn ‘diffuus’,zo merkt Kukenheim bij de Alliantie.

Positief verrast is ze onder meer door de vergaande sociaal-economische inzet van de Alliantie in de wijken en de manier waarop de corporatie met het oog op zowel het maatschappelijk belang als de gebiedsontwikkeling haar plannen uitvouwt. ‘Die plannen waren hetzelfde geweest zonder minister Vogelaar’, zegt Kukenheim.

Vanwege haar politieke werk in zowel Den Haag als Amsterdam Oud-Zuid had Simone Kukenheim specifiek gevraagd aan Aedes om een corporatie te bezoeken die actief is in zowel haar stadsdeel als in een Vogelaarwijk.

Argumentatie

‘Ik heb in beide situaties een andere betrokkenheid. Wat betreft de Vogelaarwijken ondersteun ik onze Kamerleden Alexander Pechtold, Boris van der Ham en Fatma Koser Kaya. En bij Oud-Zuid ben ik als raadslid heel direct betrokken. Die combinatie is heel interessant. Bij Kamerdebatten over de buurten heb ik een goed beeld wat eventuele maatregelen voor de buurtbewoners betekenen.’ 

Simone Kukenheim bezocht ’s ochtends in Amsterdam de de Pijp in Oud-Zuid en ’s middags Slotermeer in Nieuw-West. Ze heeft haar stage vooral ervaren als een goede illustratie van wat er in de buurten speelt en hoe een corporatie als de Alliantie daarmee omgaat.

‘Heel interessant te zien hoe het wijkbeleid wordt vormgegeven: op basis van welke argumenten er wordt gerenoveerd of juist gesloopt. Het viel me op wat de Alliantie allemaal doet op sociaal-economisch vlak. Dat was meer dan ik dacht. De argumentatie daarvoor was heel helder. Fysieke maatregelen helpen niet als er verder niets gebeurt.’

Lapmiddel

Daarbij stuitte Kukenheim tevens op een wat haar en haar partij betreft groot knelpunt: de vastzittende woningmarkt. Maatregelen in de beide tijdens de stage bezochte wijken hebben beperkt nut als de problemen op de woningmarkt niet worden aangepakt, zo constateert Kukenheim.

‘Er gaapt in Amsterdam een enorm gat tussen de sociale huurmarkt en de duurdere sector. Een middensegment is er nauwelijks.Doorstroming komt niet op gang. Het is echt dringend nodig dat dát wordt aangepakt. Gebeurt dat niet dan lijken alle activiteiten van de corporaties meer op een lapmiddel, terwijl het kabinet het echte probleem laat liggen.’

Overheidsmaatregelen als de vennootschapsbelasting en de Vogelaarheffing maken de sector ‘diffuus’, vermoedt Kukenheim. ‘Ik kan niet voor alle corporaties spreken, maar ik merkte bij de Alliantie dat het zorgt voor een enorme tegenstrijdigheid.

Corporaties worden behandeld als een regulier bedrijf, maar hebben een maatschappelijke opdracht. Bovendien zijn corporaties al heel lang actief in de wijken, al ver voordat minister Vogelaar er was. Er wordt nu door de overheid een soort parallelbeleid opgezet. Dat maakt het er bepaald niet duidelijker en beter werkbaard op voor de sector.’ Volgens Simone Kukenheim zijn corporaties heel goed in staat zelf hun koers uit te zetten. Haar stage heeft dat bevestigd.

Hervorming

‘Goed om weer eens te ervaren dat er waanzinnig veel deskundigheid bij de corporaties zit. Vanuit hun ervaring zijn ze al heel lang op een goede manier actief in de wijken. Ik zeg niet dat de plannen van minister Vogelaar allemaal slecht zijn, maar beter zou het kabinet zich druk kunnen maken over de hervorming van de woningmarkt’

Kukenheim neemt alle opgedane informatie en nieuwe kennismee naar de Tweede Kamer. ‘We gaan de minister zeker bestoken met nieuwe vragen. Daar ga ik het met onze Kamerleden over hebben.’

Ook Frans de Roos, gebiedsontwikkelaar bij deAlliantie vond de stage zeer nuttig: ‘Het is belangrijk dat we elkaar ontmoeten. Wij kunnen laten zien wat we concreet in de wijken doen. Ena nderzijds is het voor ons goed dat we de politici kennen, zeker ook als het gaat om de lokale politiek. Als we elkaar nodig hebben weten we elkaar makkelijk te vinden.’

Bron: www.aedes.nl